Ein "blaues Haus" zur Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 49074 49074 Osnabrück (Gartlage)
Preis:1.300.000 €
€/m²:1494 €/m²
Fläche:870 m²
Zimmer:40
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche870 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer40
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²1494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.11.2023 bis 21.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
88326 €
Mietrendite (ROI)
6.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49074 49074 Osnabrück (Gartlage)
- BundeslandNiedersachsen
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