FAST FERTIG SANIERTES FREISTEHENDES FAMILIENGLÜCK IN KÖLN MIT GARAGE, GARTEN UND POTENZIAL!
Straße nicht freigegeben, 50767 50767 Köln (Lindweiler)
Preis:599.000 €
€/m²:2674 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2023 um 07:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2022 bis 13.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50767 50767 Köln (Lindweiler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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