Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, großer Garten
Wahlebachweg 12, 34123 34123 Kassel (Forstfeld)
Preis:386.000 €
€/m²:1643 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:10
Baujahr:1924
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer10
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis386.000 €
- Preis pro m²1643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.08.2023 bis 30.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWahlebachweg 12
- PLZ / Ort34123 34123 Kassel (Forstfeld)
- BundeslandHessen
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