Schöne DHH mit gepflegtem Garten, Wintergarten, Terrasse, Garage, EBK und Keller in toller Lage
Straße nicht freigegeben, 41812 41812 Erkelenz (Tenholt)
Preis:239.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2022 bis 08.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15216 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41812 41812 Erkelenz (Tenholt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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