Ansprechendes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstu?ck in bester Wohnlage am Westpark
Straße nicht freigegeben, 81377 81377 München (Sendling-Westpark)
Preis:2.450.000 €
€/m²:10298 €/m²
Fläche:237.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²10298 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.502 €
Jährliche Mieteinnahmen
66024 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81377 81377 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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