Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 64572 Büttelborn (Klein-Gerau) beträgt 525.300 € (entspricht 3726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 64572 64572 Büttelborn (Klein-Gerau).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Schnell bezugsfertig. Voll unterkellert. A+ 17.10 kWh(m²/a)

Straße nicht freigegeben, 64572 64572 Büttelborn (Klein-Gerau)

Preis:525.300 €

€/m²:3726 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2023 um 08:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis525.300 €
Preis pro m²3726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abAnfang 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2
Preis7800 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.11.2021 bis 25.11.2031
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.075 €

Jährliche Mieteinnahmen

24900 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort64572 64572 Büttelborn (Klein-Gerau)
BundeslandHessen

525.300 €

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