Overath-Marialinden: Leben auf dem Birkenhof! Fachwerktraum mit zwei Einheiten und großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 51491 51491 Overath (Marialinden)
Preis:445.000 €
€/m²:2225 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche2973 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51491 51491 Overath (Marialinden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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