sanierter Zweiseithof mit Potential 2Hektar Grund im schönen Niederbayern
Straße nicht freigegeben, 84367 84367 Tann (Hiltraching)
Preis:750.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche20554 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei ab01.02.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.03.2021 bis 22.03.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84367 84367 Tann (Hiltraching)
- BundeslandBayern
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