***erfolgreich vermittelt***gültige Baugenehmigung für Ausbau des Dachgeschosses Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 20535 20535 Hamburg (Hamm)
Preis:1.250.000 €
€/m²:4266 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:14
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2023 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer14
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
34763 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20535 20535 Hamburg (Hamm)
- BundeslandHamburg
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