BEZUGSFREI - Wunderschöne Altbau-Villa mit zusätzlichem Baufenster in Alt-Meererbusch
Straße nicht freigegeben, 40667 40667 Meerbusch / Büderich
Preis:2.690.000 €
€/m²:7079 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1857 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²7079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abAb sofort.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
67284 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40667 40667 Meerbusch / Büderich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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