Gepflegte Doppelhaushälfte als Mehrgenerationenidyll mit wunderschönem Garten
Heßlerstraße, 45329 45329 Essen (Altenessen-Nord)
Preis:498.000 €
€/m²:2371 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.05.2022 bis 30.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
43440 €
Mietrendite (ROI)
8.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeßlerstraße
- PLZ / Ort45329 45329 Essen (Altenessen-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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