Clevere Eigennutzung mit Kapitalanlage! Renoviertes Zweifamilienhaus in Maichingen
Straße nicht freigegeben, 71069 71069 Sindelfingen / Maichingen
Preis:782.000 €
€/m²:3760 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:10
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer10
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis782.000 €
- Preis pro m²3760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21070 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71069 71069 Sindelfingen / Maichingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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