Zwischen Tradition und Moderne: Das Zweifamilienhaus für gehobene Ansprüche und Ideen
Straße nicht freigegeben, 53842 53842 Troisdorf (Spich)
Preis:799.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:281.06 m²
Zimmer:8
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer8
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30268 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53842 53842 Troisdorf (Spich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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