Gepflegtes Familienanwesen (2022 modernisiert) mit großer Südterrasse, Sauna und Pool
Straße nicht freigegeben, 53604 53604 Bad Honnef (Selhof)
Preis:867.000 €
€/m²:3583 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2023 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1271 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis867.000 €
- Preis pro m²3583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
27996 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53604 53604 Bad Honnef (Selhof)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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