Nürnberg-Großgründlach: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW auf schönem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 90427 90427 Nürnberg (Großgründlach)
Preis:965.000 €
€/m²:5256 €/m²
Fläche:183.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer6
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²5256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
26844 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90427 90427 Nürnberg (Großgründlach)
- BundeslandBayern
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