Sonniges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in direkter Waldrandlage und zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 84547 84547 Emmerting
Preis:729.000 €
€/m²:2916 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2023 um 00:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche2300 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²2916 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.06.2023 bis 22.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
27120 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84547 84547 Emmerting
- BundeslandBayern
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