PHI AACHEN - Gepflegtes Familiendomizil mit Traumgarten in Top-Lage von Aachen-Horbach!
Straße nicht freigegeben, 52072 52072 Aachen (Horbach)
Preis:449.900 €
€/m²:3212 €/m²
Fläche:140.06 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²3212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11421 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52072 52072 Aachen (Horbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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