Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44892 Bochum (Langendreer) beträgt 695.000 € (entspricht 3278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44892 44892 Bochum (Langendreer).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Liebe auf den ersten Blick - EFH in Bochum-Langendreer zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 44892 44892 Bochum (Langendreer)

Preis:695.000 €

€/m²:3278 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2023 um 03:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer7
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.744 €

Jährliche Mieteinnahmen

20928 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44892 44892 Bochum (Langendreer)
BundeslandNordrhein-Westfalen

649.000 €

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