Top Kapitalanlage mit freiem Baugrundstück und viel Potenzial in bevorzugter Lage von Übach
Straße nicht freigegeben, 52531 52531 Übach-Palenberg
Preis:599.000 €
€/m²:943 €/m²
Fläche:635 m²
Zimmer:21
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2023 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche635 m²
- Grundstücksfläche1415 m²
- Zimmer21
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2023 bis 08.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
74909 €
Mietrendite (ROI)
12.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52531 52531 Übach-Palenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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