Provisionsfrei: Renovierungsbedürftiges EFH mit PV-Anlage u. Option auf Mehrgenerationenwohnen
Straße nicht freigegeben, 87634 87634 Günzach (Immenthal)
Preis:449.950 €
€/m²:1742 €/m²
Fläche:258.28 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer7
- Baujahr1904
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.950 €
- Preis pro m²1742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPelletheizung
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
29532 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort87634 87634 Günzach (Immenthal)
- BundeslandBayern
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