Gemütliches Reihenmittelhaus mit Charme!!!
Straße nicht freigegeben, 44328 44328 Dortmund (Scharnhorst)
Preis:239.900 €
€/m²:3286 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.900 €
- Preis pro m²3286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.09.2023 bis 03.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44328 44328 Dortmund (Scharnhorst)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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