Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71083 Herrenberg (Oberjesingen) beträgt 1.450.000 € (entspricht 3519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 412 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive Landhausvilla mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 71083 71083 Herrenberg (Oberjesingen)

Preis:1.450.000 €

€/m²:3519 €/m²

Fläche:412 m²

Zimmer:9

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2023 um 23:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche412 m²
Grundstücksfläche718 m²
Zimmer9
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²3519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.09.2032
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

52056 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71083 71083 Herrenberg (Oberjesingen)
BundeslandBaden-Württemberg

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