Neuerbautes freistehendes Einfamilienhaus in OT Bracht, auf 646qm Grundstück mit herrlichem Fernblick
Rehgarten 9, 35282 Rauschenberg
Preis:453.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2023 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis453.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypFertighaus, KfW 40
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort beziehbar
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2023 bis 27.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18448 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRehgarten 9
- PLZ / Ort35282 Rauschenberg
- BundeslandHessen
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Neuerbautes freistehendes Einfamilienhaus in OT Bracht, auf 646qm Grundstück mit herrlichem Fernblick
Inseriert am 26. Dezember 2023
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