Platzwunder: Mittelreihenhaus mit sonniger Terrasse, Vollkeller und ausgebauten Dachgeschoss.
Straße nicht freigegeben, 22419 22419 Hamburg (Langenhorn)
Preis:299.000 €
€/m²:4746 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche117 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22419 22419 Hamburg (Langenhorn)
- BundeslandHamburg
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