***Preisreduzierung*** Modernisiertes Wohnjuwel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - auf Wunsch mit Schrebergartengrundstück
Straße nicht freigegeben, 91489 91489 Wilhelmsdorf
Preis:498.000 €
€/m²:2349 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
24108 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91489 91489 Wilhelmsdorf
- BundeslandBayern
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