*Familienglück* Großzügige Doppelhaushälfte in zweiter Baureihe
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.065.000 €
€/m²:6302 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2023 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer6
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.065.000 €
- Preis pro m²6302 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
39396 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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