Abschalten inklusive
Friedrich-Kreusch-We 74, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)
Preis:499.000 €
€/m²:4892 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
%20(Immigrath))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
18264 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedrich-Kreusch-We 74
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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