Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76684 Östringen beträgt 895.000 € (entspricht 5967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76684 76684 Östringen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Baulücke mit Stadtvilla, zentral gelegen

Straße nicht freigegeben, 76684 76684 Östringen

Preis:895.000 €

€/m²:5967 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2023 um 20:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1663 m²
Zimmer7
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieStadthaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(234,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.03.2023 bis 30.03.2033
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.753 €

Jährliche Mieteinnahmen

21036 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76684 76684 Östringen
BundeslandBaden-Württemberg

850.000 €

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