Seminar-/Mehrfamilienhaus, Miet-/Ferienwohnungen als Kapitalanlage - Anwesen der besonderen Art!
Straße nicht freigegeben, 76534 76534 Baden-Baden (Varnhalt)
Preis:1.350.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:590 m²
Zimmer:14
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Januar 2024 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche590 m²
- Grundstücksfläche2562 m²
- Zimmer14
- Baujahr1960
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(159,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
56680 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76534 76534 Baden-Baden (Varnhalt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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