Tolles Zweifamilienhaus mit viel Platz in guter und ruhiger Lage in Friedberg mit großem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 86316 86316 Friedberg (Rederzhausen)
Preis:729.000 €
€/m²:3651 €/m²
Fläche:199.65 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²3651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
23676 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86316 86316 Friedberg (Rederzhausen)
- BundeslandBayern
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