Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude - als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau / Großauheim
Preis:899.000 €
€/m²:2609 €/m²
Fläche:344.61 m²
Zimmer:10
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche803 m²
- Zimmer10
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
51144 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63457 63457 Hanau / Großauheim
- BundeslandHessen
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