Gemütliche Doppelhaushälfte mit Potential auf großem Grundstück in TOP-Lage!
Straße nicht freigegeben, 70499 Stuttgart / Weilimdorf
Preis:549.000 €
€/m²:4902 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1934
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungSofort!
- Bezugsfrei abSofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70499 Stuttgart / Weilimdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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