Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 19288 Ludwigslust (Techentin) beträgt 795.000 € (entspricht 971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 819 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 19288 19288 Ludwigslust (Techentin).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Straße nicht freigegeben, 19288 19288 Ludwigslust (Techentin)

Preis:795.000 €

€/m²:971 €/m²

Fläche:819 m²

Zimmer:21

Baujahr:1930

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite – Straße nicht freigegeben, 19288 19288 Ludwigslust (Techentin) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche819 m²
Grundstücksfläche5998 m²
Zimmer21
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²971 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art14 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(258,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.05.2023 bis 09.05.2033
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

10.876 €

Jährliche Mieteinnahmen

130517 €

Mietrendite (ROI)

16.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort19288 19288 Ludwigslust (Techentin)
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

795.000 €

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