RESERVIERT: Reiheneckhaus mit Dachterrasse & Garten zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 81829 81829 München (Trudering-Riem)
Preis:759.000 €
€/m²:6072 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 06:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²6072 €/m²
- Nebenkosten341 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab01.03.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2016 bis 12.12.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
31908 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81829 81829 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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