AMG | Moderne Doppelhaushälfte mit wunderschönem Ausblick in Friedberg OT
Straße nicht freigegeben, 86316 86316 Friedberg (Ottmaring)
Preis:749.000 €
€/m²:3942 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.10.2024 bis 27.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
22536 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86316 86316 Friedberg (Ottmaring)
- BundeslandBayern
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