Sanierte Villa in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 12209 12209 Berlin (Lichterfelde)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.03.2022 bis 23.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
44424 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12209 12209 Berlin (Lichterfelde)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte Villa in ruhiger Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenSanierte Villa in ruhiger Lage
Inseriert am 16. September 2025
immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenSanierte Villa in ruhiger Lage
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenSanierte Villa in ruhiger Lage
Inseriert am 6. August 2025
immoscout
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenSanierte Villa in ruhiger Lage
Inseriert am 6. August 2025
immoscout
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenSanierte Villa in ruhiger Lage
Inseriert am 30. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI