Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feldberg beträgt 894.000 € (entspricht 2357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79868 Feldberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen

Straße nicht freigegeben, 79868 Feldberg

Preis:894.000 €

€/m²:2357 €/m²

Fläche:420 m²

Zimmer:18

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2023 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche420 m²
Grundstücksfläche1900 m²
Zimmer18
Baujahr1964
ZustandHolzhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis894.000 €
Preis pro m²2357 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei ab01.06.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2023 bis 25.07.2033
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.813 €

Jährliche Mieteinnahmen

45758 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79868 Feldberg
BundeslandBaden-Württemberg

1.200.000 €

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