großzügiges, umbaufähiges Stadthaus mit vielen Möglichkeiten!
Straße nicht freigegeben, 42655 42655 Solingen (Solingen-Mitte)
Preis:230.000 €
€/m²:1430 €/m²
Fläche:160.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1948
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 23:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer7
- Baujahr1948
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²1430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.09.2021 bis 28.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
8.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42655 42655 Solingen (Solingen-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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