Fabelhaft Wohnen und einfach Wohlfühlen - Provionsfrei für den Erwerber
Straße nicht freigegeben, 51381 51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Preis:679.000 €
€/m²:4191 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
29544 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51381 51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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