Hauptstadtmakler- Schönes Haus mit viel Platz
Straße nicht freigegeben, 12305 12305 Berlin / Lichtenrade
Preis:1.050.000 €
€/m²:5521 €/m²
Fläche:190.18 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche784 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²5521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
41304 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12305 12305 Berlin / Lichtenrade
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 3. Januar 2024
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