Pfiffige Kapitalanleger... aufgepasst! Sicheres Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 73349 73349 Wiesensteig
Preis:599.000 €
€/m²:1405 €/m²
Fläche:426.39 m²
Zimmer:16
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2023 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche426 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer16
- Baujahr1952
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
47550 €
Mietrendite (ROI)
7.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73349 73349 Wiesensteig
- BundeslandBaden-Württemberg
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