Handwerker aufgepasst! freist. 1-Fam.-Haus in Scharnhorst
Straße nicht freigegeben, 44328 44328 Dortmund / Scharnhorst
Preis:310.000 €
€/m²:3039 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
12756 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44328 44328 Dortmund / Scharnhorst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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