Familien aufgepasst, hier lohnt sich die Erbpacht!
Straße nicht freigegeben, 51371 51371 Leverkusen (Rheindorf)
Preis:334.500 €
€/m²:3559 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis334.500 €
- Preis pro m²3559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.12.2016 bis 29.12.2026
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51371 51371 Leverkusen (Rheindorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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