Charmantes Anwesen in Top-Lage Leipzigs: Attraktive Kapitalanlage in Holzhausen
Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Holzhausen)
Preis:295.000 €
€/m²:1808 €/m²
Fläche:163.17 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer6
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.12.2023 bis 12.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
22128 €
Mietrendite (ROI)
7.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4288 04288 Leipzig (Holzhausen)
- BundeslandSachsen
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