Geräumiges Zweifamilienhaus mitten in Warburg!
Unterstraße 96, 34414 34414 Warburg
Preis:179.000 €
€/m²:895 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2023 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer9
- Baujahr1909
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeUnterstraße 96
- PLZ / Ort34414 34414 Warburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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