Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22391 Hamburg (Wellingsbüttel) beträgt 2.200.000 € (entspricht 6215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 354 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22391 22391 Hamburg (Wellingsbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Hamburg Wellingsbüttel

Straße nicht freigegeben, 22391 22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

Preis:2.200.000 €

€/m²:6215 €/m²

Fläche:354 m²

Zimmer:14

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. November 2023 um 14:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche354 m²
Grundstücksfläche1024 m²
Zimmer14
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²6215 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.084 €

Jährliche Mieteinnahmen

37005 €

Mietrendite (ROI)

1.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22391 22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
BundeslandHamburg

1.950.000 €

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