Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06846 Dessau-Roßlau (Kleinkühnau) beträgt 260.000 € (entspricht 1529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenhaus mit viel Potenzial

Straße nicht freigegeben, 6846 06846 Dessau-Roßlau (Kleinkühnau)

Preis:260.000 €

€/m²:1529 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

Reihenhaus mit viel Potenzial – Straße nicht freigegeben, 6846 06846 Dessau-Roßlau (Kleinkühnau) – Bild 1 von 5

Reihenhaus mit viel Potenzial – Straße nicht freigegeben, 6846 06846 Dessau-Roßlau (Kleinkühnau) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 19:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche514 m²
Zimmer7
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1529 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

22127 €

Mietrendite (ROI)

8.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6846 06846 Dessau-Roßlau (Kleinkühnau)
BundeslandSachsen-Anhalt

275.000 €

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Immobilienbewertung

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