Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf) beträgt 675.000 € (entspricht 2455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mit Potenzial zur Aufstockung - 567 QM möglich - 5% RENDITE!

Straße nicht freigegeben, 4347 04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)

Preis:675.000 €

€/m²:2455 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2024 um 20:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche178 m²
Zimmer9
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), projektiert

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²2455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

28838 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4347 04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)
BundeslandSachsen

678.000 €

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