Hameln-Dichterviertel: früher schon an später denken!
Straße nicht freigegeben, 31785 31785 Hameln (Nordstadt)
Preis:275.000 €
€/m²:1528 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2024 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(378,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31785 31785 Hameln (Nordstadt)
- BundeslandNiedersachsen
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