In Waldnähe *** Repräsentatives Familiendomizil auf Neubauniveau ***
Straße nicht freigegeben, 44267 44267 Dortmund (Berghofen)
Preis:1.150.000 €
€/m²:4602 €/m²
Fläche:249.88 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1032 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
40176 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44267 44267 Dortmund (Berghofen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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